Erfahrung aus Unternehmen wie
Für Maklerbüros mit 3–15 Maklern
Stellen Sie sich vor, Ihre teuer eingekauften Portal-Leads und jede Kontaktanfrage werden sofort geprüft, bewertet und beantwortet. Und das noch bevor Ihre Makler auch nur einen Finger rühren! So sind Sie nicht nur schneller als die Konkurrenz, sondern sichern sich auch den Alleinauftrag. Unbrauchbare Anfragen werden automatisch rausgefiltert — mit denen kann sich Ihr Konkurrent rumschlagen! ;)
30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Kein Pitch.
Erfahrung aus Unternehmen wie
Stellen Sie sich vor, Sie wissen genau, was Sie ein exklusiver Alleinauftrag und der Verkauf einer Immobilie kostet – inklusive aller Marketing-Ausgaben und Maklerstunden. Nach unserem kostenlosen Lead-Kosten-Check wissen Sie genau, welche Marketing-Ausgaben Sie reduzieren müssen und auf welche Kanäle Sie sich fokussieren sollten, um mehr Provisionsgeschäft zu machen.
Alle Portale, Leads und Maklerstunden zusammengerechnet – nicht nur der Lead-Preis.
Welches Portal bringt pro investiertem Euro den meisten Umsatz? Die Antwort überrascht die meisten Büros.
Wie viele Alleinaufträge entgehen Ihnen durch zu langsame Erstreaktion oder fehlende Qualifizierung?
Was wären mehr qualifizierte Alleinaufträge pro Monat konkret für Ihr Büro wert?
30 Minuten · Ihre eigenen Zahlen · Keine Verpflichtung
Alleinaufträge gehen verloren, weil teuer eingekaufte Leads auch mit der Konkurrenz geteilt werden. Nur durchschnittlich 2 von 100 Leads führen tatsächlich zum Verkauf einer Immobilie und zur Provision.
Teuer eingekaufte Verkäufer-Leads gehen auch an mindestens 2–3 Konkurrenten. Der Wettbewerb wird spürbar härter!
Wer zuerst den Hörer in die Hand nimmt und den besten Service bietet, sichert sich den Alleinauftrag. Die Konkurrenz sitzt Ihnen im Nacken!
Ungeeignetes Objekt, Preisvorstellungen jenseits von Gut und Böse, Interessent hat drei Büros gleichzeitig beauftragt.
Welchen Verkäufer-Lead sollten Sie sofort kontaktieren? Welche können warten oder sind ungeeignet?
Portale wie ImmoScout, Immonet und Co. sind die Hauptquelle für Ihre Objektakquise. Aber was, wenn die Quelle mal versiegt oder unbezahlbar wird?
Kundenstamm von hunderten Kontakten wird nicht genutzt. Provision, die auf der Straße liegen bleibt.
30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Kein Pitch.
Kostenlosen Lead-Kosten-Check vereinbaren →Sie zahlen hohe Gebühren für ein System, das Ihre Kontakte verwaltet und Exposés generiert. Was Ihr System nicht kann? Ihnen verraten, wo Ihr Marketingbudget verpufft und kostbare Alleinaufträge verloren gehen.
| onOffice | Propstack | makeship | |
|---|---|---|---|
| Hohe monatliche Lizenzgebühren | ✓ | ✓ | ✗ |
| Kontaktverwaltung & Exposé | ✓ | ✓ | ✗ |
| Automatische Vorqualifizierung neuer Leads | ✗ | ✗ | ✓ |
| Erstreaktion auf neue Verkäufer-Leads in < 5 Min. | ✗ | ✗ | ✓ |
| Datenbasierte Bewertung jedes Leads | ✗ | ✗ | ✓ |
| Klare Empfehlung: Kontaktieren „Ja" oder „Nein" | ✗ | ✗ | ✓ |
In fünf Schritten
makeship hängt sich an Ihren ImmoScout-Posteingang. Jede neue Portalanfrage landet zuerst beim System – bevor Ihr Makler sie sieht.
Das System antwortet sofort und fragt konkret nach: Eigennutzung oder Kapitalanlage? Finanzierung bereits besprochen? Wie jemand antwortet – und ob überhaupt – ist das stärkste Qualifizierungssignal.
Welcher Ihrer eingekauften Portal-Leads hat echtes Potenzial? Unser System bewertet jeden Verkäufer automatisch. Während Ihre Konkurrenz noch manuell Zeit verliert, hat unser System den Eigentümer bereits für Sie kontaktiert, qualifiziert und bewertet.
Ihr Makler weiß sofort, wen es sich lohnt anzurufen, und hat die wichtigsten Informationen bereits auf dem Tisch, bevor er den Hörer in die Hand nimmt. Das Ergebnis bekommen Sie per WhatsApp und direkt ins CRM. Kein manuelles Nachfassen, kein verlorener Alleinauftrag weil jemand zu spät dran war.
Ihr Makler bekommt direkt per WhatsApp oder ins CRM: kontaktieren oder nicht weiter verfolgen. Kein neues Tool, das jemand lernen muss. Parallel erkennt das System, wann alte Kontakte aus Ihrem Bestand wieder relevant werden – und nimmt automatisch Kontakt auf. Neue Mandate ohne einen Cent für neue Portal-Leads.
30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Kein Pitch.
Kostenlosen Lead-Kosten-Check vereinbaren →30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Kein Pitch.
Kostenlosen Lead-Kosten-Check vereinbaren →Levent und Torben haben bei Engel & Völkers, Evernest und Amazon gearbeitet – und wissen aus erster Hand, wo Maklerbüros täglich Zeit und Geld verlieren. makeship ist keine Beraterlösung von außen, sondern aus dem Geschäft heraus gebaut.
KI-Produktmanagement & Entwicklung
Levent hat bei Engel & Völkers die Eigentümer-App gebaut und den Verkaufsprozess für Makler von innen digitalisiert. Bei VillaCircle und MYNE HOMES hat er Eigentümern ihre gesamte Immobilienverwaltung digital abgenommen. Dieses Handwerk verbindet er mit KI-Erfahrung aus Projekten bei Amazon (Rufus) und DM Drogeriemarkt (dmGPT).
Er weiß genau, wo KI für Maklerbüros den Unterschied macht: weniger Zeit für schlechte Leads, mehr Alleinaufträge ohne einen Cent mehr zu zahlen.
Markteinführung & Wachstum
Torben kennt den Immobilienmarkt von innen. Als Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers hat er verantwortet, wie eines der größten Maklernetzwerke der Welt Eigentümer gewinnt. Bei Evernest hat er als CMO das Unternehmen von 4 auf über 250 Mitarbeiter mitgewachsen. Er weiß genau, welche Marketing-Euros im Maklerbüro Provision bringen und welche einfach verbrennen.
Er weiß genau, wo Maklerbüros Provision liegen lassen: zu langsame Reaktion, zu wenig Qualifizierung, zu viel Budget für die falschen Kanäle.
Nein. makeship dockt an Ihr bestehendes System an, egal ob onOffice, Propstack oder FLOWFACT. Es kommt als zusätzliche Schicht obendrauf – nicht statt etwas.
Nein. Ihr CRM verwaltet Kontakte, die bereits bekannt sind. makeship qualifiziert neue Portalanfragen automatisch, bevor Ihr Makler auch nur einen Schritt macht. Das macht kein CRM auf dem deutschen Markt.
Zwei Wochen. Keine monatelange Einführung, keine Schulung für das Team. Das System arbeitet im Hintergrund – Ihr Team merkt es nur an den Ergebnissen.
Das hängt von Bürogröße, Lead-Volumen und genutzten Portalen ab. Wir erstellen Ihnen ein Angebot, das auf Ihr Büro zugeschnitten ist, nicht auf ein Standardpaket. Keine Mindestlaufzeit, keine Vertragsbindung.
Ein 30-minütiges Gespräch, in dem wir gemeinsam durchrechnen: monatliche Portalausgaben aufgeschlüsselt, echte Abschlussrate von Anfrage bis Notartermin, tatsächliche Akquisekosten pro Verkaufsauftrag, und wo heute Geld verloren geht, ohne dass es jemand sieht. Keine Verkaufsveranstaltung – Sie bekommen eine Auswertung Ihrer eigenen Zahlen.
Die meisten Büroinhaber wissen ungefähr, was ImmoScout sie kostet. Was sie nicht auf dem Tisch haben: was ein einzelner Verkaufsauftrag über alle Portale, Leads und Maklerstunden hinweg wirklich kostet.
30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Keine Verkaufsveranstaltung.
Schritt 1 von 5
Schritt 2 von 4
Schritt 3 von 4
Schritt 4 von 5
Schritt 5 von 5
30 Minuten. Ihre eigenen Zahlen. Kein Pitch.
Termin im Kalender buchen →Kein automatischer Folgevertrag. Keine Verpflichtung.